CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

VƯỜN DIÊN VĨ GIEO MẦM HẠNH PHÚC

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG THÁNG 5

– Căn 2 ngủ: tặng gói khám sức khoẻ trị giá 20 triệu định kỳ trong 10 năm
– Căn 3 ngủ: tặng gói khám sức khoẻ định kỳ trong 10 năm trị giá 40 triệu
– Tặng 01 bộ thuốc bổ trị giá 7 triệu.
– Khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng.
– Tặng 05 ngày 4 đêm nghĩ dưỡng tại khu biệt thự 5* Platium Mari Resort – Bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng trị giá 28 triệu
♥ Khách hàng thanh toán sớm:
§ Thanh toán 50% chiết khấu 1% GTCH
§ Thanh toán 70% chiết khấu 2,2% GTCH
§ Thanh toán 95% chiết khấu 5,1% GTCH

TỔNG QUAN DỰ ÁN IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

 

  • Tên thương mại: Chung cư Iris Garden
  • Tên dự án: Khu nhà ở cao tầng dịch vụ văn phòng
  • Vi trí: 30 Trần Hữu Dực – K2, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
  • Đơn vị phát triển: Vimefulland
  • Đơn vị thiết kế: NKB Archi
  • Đơn vị thi công: Ecoba Việt Nam
  • Đơn vị quản lý: Savills Việt Nam
  • Tổng diện tích đất: 22.492m2
  • Diện tích xây dựng: 7.154m2
  • Tổng diện tích sàn xây dựng:153.893m2 (không bao gồm sàn tầng hầm)
  • Mật độ xây dựng: 31,8%
  • Quy mô: 5 toà
  • I1A, I1B cao 29 tầng
  • I2, I3, I4 cao 25 tầng
  • 2 tầng hầm để xe liên thông các toà. Cam kết 1 chỗ đỗ ô tô/căn hộ
  • Tổng số căn hộ: 1.128 căn. 8 – 12 căn hộ/ sàn, 4 thang máy + 1 thang hàng
  • Diện tích căn hộ:
  • 2 phòng ngủ: 60,4 – 61m2
  • 3 phòng ngủ: 99,4 – 130m2
  • Tiện ích: sở hữu chuỗi 66 tiện ích. Nước uống tại vòi, phòng khám, trường học, bể bơi, sân tenis, siêu thị, vườn, khu thể thao…
  • Bàn giao: Quý III/2019
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn

 

VỊ TRÍ DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Chung cư Iris Garden Mỹ Đình Trần Hữu Dựctọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa, nằm tại mặt đường Trần Hữu Dực giao với K2, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Tại trung tâm của khu vực Mỹ Đình. Đây là một trong những khu vực phát triển bậc nhất của thủ đô hiện nay và cả trong tương lai. Dự án nằm khá gần những tuyến đường huyết mạch của thành phố như: Trần Hữu Dực, Hàm Nghi, Nguyễn Cơ Thạch, Lê Đức Thọ, Nguyễn Hoàng, Lê Quang Đạo, vành đai 3, Đại Lộ Thăng Long… Ngoài ra dự án còn gần với các trường học, bệnh viện lớn

  • Chỉ cách 500m là tới Keangnam Hanoi Landmark Tower, bến xe Mỹ Đình và đường vành đai 3.
  • Chỉ mất 5 phút đi xe là đến siêu thị BigC. Trung tâm Hội nghị Quốc gia
  • Gần các trường trng học chất lượng cao như: Lê Quý Đôn, trường tiểu học, trung học Lômônôxốp, Maricure.
  • Gần các bệnh viện lớn: Bệnh viện 198, Viên huyết học truyền máu TW…
  • Gần các trường đại học hàng đầu như: ĐH Sư Phạm, ĐH Quốc Gia Hà Nội, Học Viện Báo chí Tuyên
  • Truyền, Đh Ngoại Ngữ, ĐH Ngoại Ngữ, Đại học FPT, ĐH Thương Mại…
  • Gần các trung tâm hành chính, văn hóa: Bộ ngoại giao, Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ nội vụ, Bộ tài nguyên, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình.
  • Chỉ 5 phút đến bệnh viện 19/8, Bệnh viện thể thao và các công viên cây xanh quanh Khu đô thị Mỹ Đình và các khu vực lân cận.

TIỆN ÍCH HOÀN HẢO CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Là một sản phẩm bất động sản của thương hiệu Vimefulland.
Iris Garden tuân thủ nghiêm ngặt Bộ quy chuẩn ứng dụng các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khỏe.
Y tế của Vimefulland với 4 tiêu chuẩn chính bao gồm:
Tiêu chuẩn về nguồn nước sạch, Tiêu chuẩn kiểm soát ô nhiễm
Tiêu chuẩn phát triển sức khoẻ thể chất và Tiêu chuẩn phát triển sức khoẻ tinh thần.

Iris Garden Mỹ Đình dành 68,2% diện tích cho không gian xanh, phân bổ hợp lý thành 7 phân khu theo chủ đề tạo nên một Khu vườn Cầu vồng tích hợp 66 tiện ích khép kín trong không gian xanh rợp bóng mát của hàng trăm cây lộc vừng, xoài, trúc vàng và cọ dầu.

01: Lối vào chính 02: Sảnh cư dân
03: Nhà trẻ 04: Phòng tập Gym
05: Cửa hàng tiện ích 06: Sinh hoạt cộng đồng
07: Bãi đỗ xe 08: Đường nội bộ
09: Sân tổ chức sự kiện 10: Vòm hoa hồng
11: Khu vui chơi trẻ em 12: Vườn dạo bộ
13: Chòi nghỉ 14: Bể bơi người lớn
15: Bể bơi trẻ em 16: Sân tắm nắng
17: Sân Tennis 18: Vườn dạo bộ
19: Quầy Bar 20: Tắm trắng
21: Đài phun nước 22: Vườn hồng
23: Kỹ thuật 24: Thang thoát hiểm
25: Lối xuống hầm đỗ xe 26: Khu thay đồ bể bơi

MẶT BẰNG DỰ ÁN CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

 

Chung cư Iris Garden Mỹ Đình là tổ hợp gồm 2 tòa chung cư cao 29 tầng( I1A, I1B )
và 3 tòa cao 25 tầng( I2, I3, I4 ), cung cấp 1128 căn hộ.
Đội ngũ kiến trúc sư người Pháp đã nghiên cứu tỉ mỉ
cho ra phương án tối ưu nhất giúp tối đa hóa diện tích sử dụng
song vẫn đảm bảo độ thoáng, tách biệt,
yên tĩnh cho từng căn hộ cũng như các không gian sinh hoạt chung như hành lang,
cầu thang và sảnh ra vào.
Thiết kế đỉnh cao – Nhờ ứng dụng các tiêu chuẩn về chăm sóc sức khoẻ, y tế vào thiết kế
Các căn hộ Iris Garden Mỹ Đình mang đến cho cư dân những trải nghiệm tuyệt vời về
một cuộc sống hoàn toàn khác biệt. Căn hộ với mặt tiền rộng,
toàn bộ không gian mở lấy ánh sáng và gió trực tiếp, tạo sự gần gũi với thiên nhiên ,
các khu chức năng được thiết kế liên thông tạo chiều sâu,
cùng khu vực bếp được bố trí khéo lẻo riêng biệt …
sẽ tạo cho chủ nhân một cảm giác hài hoà và trọn vẹn cả về thể chất lẫn tinh thần.

CĂN HỘ CHUNG CƯ IRIS GARDEN MỸ ĐÌNH

Vimefulland đã nghiên cứu tỉ mỉ từ phong tục, tập quán,
phong thủy căn nhà của người dân Hà Thành
để đưa ra những yêu cầu cho tư vấn thiết kế,
từ việc bố trí cửa chính khi bước vào căn hộ là phòng khách,
bên phải là phòng bếp, bên trái là các phòng ngủ,
phòng vệ sinh đến các ô ban công,
tất cả được bố trí như một căn nhà biệt thự trong một khu đô thị,
tối đa hóa diện tích sử dụng, song vẫn đảm bảo độ thoáng,
ánh sáng tự nhiên và sự yên tĩnh cho từng căn hộ .

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

STT ĐỢT TIẾN ĐỘ TT TIẾN ĐỘ THI CÔNG
1 Đợt 1 20%
2 Đợt 2 10% Xong sàn tầng 5
3 Đợt 3 10% Xong sàn tầng 10
4 Đợt 4 10% Xong sàn tầng 15
5 Đợt 5 10% Xong sàn tầng 20
6 Đợt 6 10% Cất nóc
7 Đợt 7 25% + 2% KPBT Bàn giao căn hộ
8 Đợt 8 5% Bàn giao QSDĐ

CƠ HỘI ĐÂU TƯ SINH LỜI

THỜI ĐIỂM SỐ TIỀN CẦN CHUẨN BỊ GHI CHÚ
Đặt cọc 100.000.000đ
Ký HĐMB 276.000.000đ Đóng 20% GTCH
Xong sàn tầng 5 188.000.000đ
  • Đóng 10% GTCH
  • Tổng (30%) : 564.000.000đ

Sau đó KH làm thủ tục vay ngân hàng bằng chính HĐ vừa ký (Đòn bẩy tài chính)

Quý II – 2019 (Bàn giao)
  • Giá : 2.257.000.000đ (37tr/m2 x 61m2)
  • Gia tăng : 377.000.000đ
Lợi nhuận sau 1,5 năm 377tr/564tr x 10% = 66,8%

ĐĂNG KÍ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Mọi thông tin khách hàng cần, chúng tôi đều có thể cung cấp…
  • BỘ TÀI LIỆU ĐẦY ĐỦ VỀ DỰ ÁN
  • BẢNG BÁO GIÁ MỚI NHẤT
  • ĐĂNG KÍ NHẬN LỊCH MỞ BÁN
  • ĐĂNG KÍ ĐI XEM NHÀ MẪU

NHẬN ĐĂNG KÝ TƯ VẤN DỰ ÁN

 

TOP